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입주관리 소개

배경 및 목적

배경

  • 출판도시 입주사의 영선관리 필요와 건의가 있었습니다.

  • 사옥 유지 관리를 위한 다양한 지원 체계 수립 필요합니다.

목적

  • 사옥을 효율적으로 관리.운영함으로써 관리비를 절약합니다.

  • 각종 인.허가 사항의 안내 관리를 합니다.

비젼 및 목표

비젼

  • 입주사들의 건물관리를 대행하여 전문화, 차별화, 투명화합니다.

  • 효율화된 출판도시 유지관리 시스템을 구축합니다.

목표

  • 경영목표 : 경영시스템, 관리시스템을 구축합니다.

  • 중.장기 목표 : 사업영역의 확대 및 다각화, 완벽한 시스템 구축 후 출판도시 관리회사 설립, 입주사 이익을 환원합니다.

사업 내용

건물 관리

  • 시범운영(2024년 상반기)

  • 시범운영을 통한 사업성 검토 후 시행 여부 판단

  • 외부 인력관리 업체를 통한 관리인 선정 및 관리

  • 1인 1~3개 사옥 관리감독 시행(사옥별 직접고용 방식)

  • 건물관리감독, 점검, 민원조치, 단순영선보수, 업체관리 등

청소 용역

  • 시범운영(2024년 상반기)

  • 시범운영을 통한 사업성 검토 후 시행 여부 판단

  • 외부 인력관리 업체를 통한 관리인 선정 및 관리

  • 1인 1~3개 사옥 관리감독 시행(사옥별 직접고용 방식)

  • 향후 외벽청소, 준공청소 등 사업영역 추가 검토

시설 관리

  • 건축 : 인테리어, 리모델링, 시설물 보수 및 유지관리 등

  • 설비 : 보일러, 냉난방, 급배수 등 유지보수

  • 전기 : 전기, 조명 등 유지보수

  • 조경 : 조경계획, 식재 보식 및 유지관리

  • 옥외광고물 : 옥외광고물 설치 기준 안내, 불법 광고물 관리 등

  • 기타 : 방충, 방역, 위생관리 등

중개 관리

  • 입주안내

  • 임대 중개

  • 인허가

  • 임대관리

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